Проектирование домов, коттеджей, бань и гаражей в Тюмени

Проектирование индивидуальных домов в Тюмени

Индивидуальное проектирование домов — это профессиональная разработка проекта жилого сооружения в Тюмени, в которую включается полное описание строения, инженерные расчеты, схемы и чертежи, планы прокладки коммуникаций. Можно ли построить дом без проекта или основываясь только на готовом проекте, которые предлагаются на различных сайтах? Есть ли смысл заказывать проект, стоит ли экономить на этой части создания собственного жилья?

Проектируем из различных материалов и технологий:

1. Профилированный брус;
2. Клееный брус;
3. Оцилиндрованное бревно;
4. Рубленое бревно;
5. Каркасная технология;
6. СИП панели
7. Кирпич;
8. Керамзитоблоки (Керамзитобетонные блоки);
9. Газоблоки (Газобетонные блоки);
10. Силикатные блоки;
11. Пеноблоки (Пенобетонные блоки);
12. Арболит (Арболитовые блоки).

Пример готового проекта дома из силикатных блоков

Пример готового проекта дома  по каркасной технологии

Если Вы планируете строительство дома, дачи, бани и т.д., Вам просто необходимо связаться с нами! Не имеет смысла подбирать проект в одиночку – команда опытных архитекторов и дизайнеров поможет Вам в этом. Мы расскажем, как наиболее удобно расположить все помещения в здании и поможем избежать многих ошибок при планировании.
Как говорится, грамотно выполненный проект – это уже половина строительства:

1. С проектом Вы сможете сэкономить немалую долю собственных средств и времени.
2. Проект обеспечит соблюдение всех строительных норм при производстве работ.
3. Проект позволит Вам быть уверенным в прочности и долговечности Вашего строения.

Ваше будущее в Ваших руках!

Евгений Штыфурко — главный архитектор ТЦСТ

Для чего нужен проект индивидуального дома

Наличие проекта — обязательное требование к любому строительству не только в Тюмени. К этому не стоит относиться как бюрократической формальности или стремлению любой ценой заставить вас заплатить за услугу. Существует несколько очень серьезных аргументов в пользу заказа проекта, даже если у вас есть бесплатная заготовка, скачанная в интернете.
Отсутствие проекта или пренебрежительное отношение к нему может стать причиной серьезных финансовых потерь. Какие последствия может иметь строительство по быстро набросанному плану, без детализации, расчетов и инженерного обоснования?

1. Строение окажется непрочным, если не будут учтены свойства материалов, характер их взаимодействия, максимальные нагрузки, которые создаются на определенные части конструкции. При этом можно потерять на стоимости, если использовать принцип избыточности — строить без расчета, создавая огромные запасы прочности, закупая материалы сверх разумной необходимости.
2. Согласование строительства, получение разрешения, ввод жилья в эксплуатацию, подключение коммуникаций и оформление готового дома на разных этапах связаны с предоставлением проекта. Даже если от вас не требуют пакет документации для разрешения на строительство, сложности начнутся после, когда потребуется подключить дом к коммуникациям. Отсутствие проекта усложняет согласования и оборачивается большими затратами.
3. При пожарах, затоплениях и других чрезвычайных ситуациях страховая компания может отказать в выплатах страховой премии, если у строения нет проекта, который служит доказательством безопасности сооружения, соответствия его строительным нормам, СНиП и прочим документам.
4. Отсутствие проекта — это отсутствие внятного плана строительства, невозможность сделать обоснованные расчеты по закупке материалов, определить потребность в технике и рабочих руках.

Проектирование дома в Тюмени предусматривает ответственность разработчика за результаты строительства, авторский надзор за работами. В противном случае вы берете на себя все риски и потери от вероятных ошибок, которых в строительстве может быть очень много. Возможность предъявить претензии — это серьезный аргумент.
Проект — это не только планировка и детализированный чертеж. В нем содержится вся информация о доме, каждой его части, кроме того, в проект закладывается привязка к местности и гидрогеологическим условиям, что особо важно в Тюменских северных районах с характерными перепадами температур и морозами.

Преимущества и возможности проектирования домов в Тюмени

Преимущества проектирования дома на этапе подготовки к строительству в Тюмени — это возможность избежать множества ошибок и высоких затрат, благодаря планированию и расчету. Заказывая проект жилого дома, капитального гаража или бани, вы сводите к минимуму риск огромных потерь при несчастном случае и получаете возможность привести расходы к оптимальному соотношению с результатом строительства.

Из чего состоит проект дома

Проект индивидуального дома, независимо от того, какая конструкция выбрана для реализации, содержит обязательные части:

• привязку к местности и планам застройки, описание грунтов и гидрогеологической обстановки;
• общий план строения, поэтажные планы с точно размеченными линиями, по которым в дальнейшем будет составляться паспорт в БТИ;
• фасады дома, вид будущего здания с четырех сторон;
• чертежи основных несущих узлов, расчеты нагрузок и прочности, схемы взаимодействия частей дома от фундамента до кровли;
• Ведомость материалов, в которой на основании расчетов указывается количество материалов, объемы работ — это возможность получить полное представление о расходах.

Проектирование дома — это своего рода компромисс между вашими желаниями и возможностями строительных технологий, материалов, финансовыми ограничениями. Полное описание будущего дома от лежащего под ним грунта и фундамента до покрытия кровли и разводки розеток в помещениях впоследствии освободит вас от множества хлопот и сэкономит деньги, которые можно потерять даже при неверной оценке возможностей отопления — на уровне проекта можно предусмотреть и предотвратить потери тепла.

Где заказать проект дома, гаража и бани

Компания ТЦСТ (Тюменский центр строительных технологий) предлагает проектирование домов и коттеджей в Тюмени на профессиональном уровне. Вы получаете готовый пакет документов, в котором содержится пояснительная записка и описание строения, схемы, планировки и чертежи, инженерные расчеты и обоснование расхода материалов.
Сэкономить на разработке можно, если в основу ее положить готовый проект, который необходимо адаптировать к реальным условиям. Полагаться на такую заготовку во всем, считать ее завершенной и достаточной для реализации, нельзя — в готовом проекте не учитываются индивидуальные особенности местности, коммуникаций и окружения.
Для разработки качественного полноценного проекта дома, гаража или бани мы предлагаем проверенную схему взаимодействия:

• первоначальная консультация с нашим проектировщиком и архитектором, предварительный выбор типового проекта для основы взаимопонимания;
• разработка и согласование архитектурной части, эскиза, внутренней планировки строения, ;
• разработка рабочих чертежей, схем и таблиц;
• составление сметы, ведомости материалов, описания объемов и порядка работ;
• окончательная приемка проекта заказчиком.

Вы можете привлечь к оценке проекта независимого эксперта, который выскажет свое мнение и предложит корректировки на любом этапе разработки.
Мы располагаем собственной базой типовых решений для проектирования гаражей и бань, индивидуальных жилых домов в Тюмени любой площади. Собственные строительные мощности и база материалов позволяют нам предложить заказчику разработку, сооружение, полное оборудование дома под ключ с гарантиями качества и долговечности.
Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и первоначальной консультации.