Можно ли построить дом без проекта или основываясь только на готовом проекте, которые предлагаются на различных сайтах?
Нет!
Проект неотъемлемая часть строительства дома и нет смысла экономить на проектировании, ни один хороший дом нельзя построить без проекта.
Индивидуальное проектирование домов — это профессиональная разработка проекта жилого сооружения в Тюмени, в которую включается полное описание строения, инженерные расчеты, схемы и чертежи, планы прокладки коммуникаций.
Проектируем из различных материалов и технологий
Профилированный брус
Клееный брус
Оцилиндрованное бревно
Каркасная технология
СИП панели
Кирпич
Керамзитоблоки (Керамзитобетонные блоки)
Газоблоки (Газобетонные блоки), силикатные блоки
Пеноблоки (Пенобетонные блоки)
Арболит (Арболитовые блоки)
В этих видео наш главный архитектор Евгений ответит на 2 самых часто задаваемых вопроса
Пример готового проекта дома из силикатных блоков
- Обложка
- Титульный лист ГП
- Ведомость рабочих чертежей основного комплекта ГП
- Генеральный план участка
- Титульный лист АС
- Ведомость рабочих чертежей основного комплекта АС
- Общая информация
- Общая информация (продолжение)
- Общая информация (окончание)
- План 1 этажа
- План 2 этажа
- План кровли
- Фасад 1-4
- Фасад А-Д
- Фасад 4-1
- Фасад Д-А
- Разрез 1-1
- Разрез 2-2
- Визуализация 1
- Визуализация 2
- Спецификация элементов заполнения проемов
- План траншеи
- План фундамента
- Спецификации по фундаменту, отмостке и цоколю
- Схема раскладки плит перекрытия 1 этажа
- Схема раскладки плит перекрытия 2 этажа
- Схема раскладки балок чердачного перекрытия
- Схема раскладки обрешетки чердачного перекрытия
- Схемы раскладки балок перекрытий крыльца и террасы
- Спецификация элементов перекрытий
- Кладочный план 1 этажа
- Кладочный план 2 этажа
- Ведомость перемычек
- Планы устройства армированных поясов
- Армирование стен по высоте
- Схемы стропильной системы
- Схемы расположения стропильных систем
- Разрезы 1-1…3-3. Узлы 1, 2
- Развертка кровли. Спецификация элементов кровли
- Развертки вентиляционных каналов
Пример готового проекта дома по каркасной технологии
- Обложка
- Титульный лист ПЗУ
- Ведомость чертежей ПЗУ
- Схема планировочной организации земельного участка
- Титульный лист АР
- Пояснительная записка АР
- Ведомость чертежей АР
- Общие данные
- План 1 этажа
- План кровли
- Фасад 1
- Фасад 2
- Фасад 3
- Фасад 4
- Разрез 1-1
- Разрез 2-2
- Визуализация 1
- Визуализация 2
- Спецификация окон и дверей
- Титульный лист КР
- Пояснительная записка КР
- Ведомость чертежей КР
- Последовательность работ
- План свайного поля
- Схема обвязки свайного поля
- Схема расположения опорной доски
- Схема каркаса перекрытия 1 этажа
- Схема обрешетки перекрытия 1 этажа
- Схема раскладки плит черного пола
- Спецификация материалов перекрытия 1 этажа
- План каркасных стен и перегородок
- Каркас стен С1, С2
- Каркас стен С3, С4
- Каркас стен С5, С6
- Каркас стен С7, С8
- Каркас стен С9, С10
- Каркас стен С11-С13
- Каркас перегородок П1-П4
- Каркас перегородок П5-П8
- Схема расположения верхней обвязки стен
- Спецификация материалов каркасов стен и перегородок
- Схема каркаса чердачного перекрытия
- Схема обрешетки чердачного перекрытия
- Схема расположения досок черного пола чердака
- Спецификация материалов чердачного перекрытия
- Общий вид каркаса дома
- Общий вид стропильной системы
- Схема расположения опорных конструкций кровли
- Опорные конструкции кровли
- План стропильной системы
- Разрезы и узлы по кровле
- Развертка кровли
- Схема устройства цоколя
- Сводная спецификация
Если Вы планируете строительство дома, дачи, бани и т.д., Вам просто необходимо связаться с нами! Не имеет смысла подбирать проект в одиночку – команда опытных архитекторов и дизайнеров поможет Вам в этом. Мы расскажем, как наиболее удобно расположить все помещения в здании и поможем избежать многих ошибок при планировании.
Как говорится, грамотно выполненный проект – это уже половина строительства:
- С проектом Вы сможете сэкономить немалую долю собственных средств и времени.
- Проект обеспечит соблюдение всех строительных норм при производстве работ.
- Проект позволит Вам быть уверенным в прочности и долговечности Вашего строения.
Ваше будущее в Ваших руках!
Евгений Штыфурко — главный архитектор ТЦСТ
Для чего нужен проект индивидуального дома
Наличие проекта — обязательное требование к любому строительству не только в Тюмени. К этому не стоит относиться как бюрократической формальности или стремлению любой ценой заставить вас заплатить за услугу. Существует несколько очень серьезных аргументов в пользу заказа проекта, даже если у вас есть бесплатная заготовка, скачанная в интернете.
Отсутствие проекта или пренебрежительное отношение к нему может стать причиной серьезных финансовых потерь. Какие последствия может иметь строительство по быстро набросанному плану, без детализации, расчетов и инженерного обоснования?
- Строение окажется непрочным, если не будут учтены свойства материалов, характер их взаимодействия, максимальные нагрузки, которые создаются на определенные части конструкции. При этом можно потерять на стоимости, если использовать принцип избыточности — строить без расчета, создавая огромные запасы прочности, закупая материалы сверх разумной необходимости.
- Согласование строительства, получение разрешения, ввод жилья в эксплуатацию, подключение коммуникаций и оформление готового дома на разных этапах связаны с предоставлением проекта. Даже если от вас не требуют пакет документации для разрешения на строительство, сложности начнутся после, когда потребуется подключить дом к коммуникациям. Отсутствие проекта усложняет согласования и оборачивается большими затратами.
- При пожарах, затоплениях и других чрезвычайных ситуациях страховая компания может отказать в выплатах страховой премии, если у строения нет проекта, который служит доказательством безопасности сооружения, соответствия его строительным нормам, СНиП и прочим документам.
- Отсутствие проекта — это отсутствие внятного плана строительства, невозможность сделать обоснованные расчеты по закупке материалов, определить потребность в технике и рабочих руках.
Проектирование дома в Тюмени предусматривает ответственность разработчика за результаты строительства, авторский надзор за работами. В противном случае вы берете на себя все риски и потери от вероятных ошибок, которых в строительстве может быть очень много. Возможность предъявить претензии — это серьезный аргумент.
Проект — это не только планировка и детализированный чертеж. В нем содержится вся информация о доме, каждой его части, кроме того, в проект закладывается привязка к местности и гидрогеологическим условиям, что особо важно в Тюменских северных районах с характерными перепадами температур и морозами.
Преимущества и возможности проектирования домов в Тюмени
Преимущества проектирования дома на этапе подготовки к строительству в Тюмени — это возможность избежать множества ошибок и высоких затрат, благодаря планированию и расчету. Заказывая проект жилого дома, капитального гаража или бани, вы сводите к минимуму риск огромных потерь при несчастном случае и получаете возможность привести расходы к оптимальному соотношению с результатом строительства.
Из чего состоит проект дома
Проект индивидуального дома, независимо от того, какая конструкция выбрана для реализации, содержит обязательные части:
- привязку к местности и планам застройки, описание грунтов и гидрогеологической обстановки;
- общий план строения, поэтажные планы с точно размеченными линиями, по которым в дальнейшем будет составляться паспорт в БТИ;
- фасады дома, вид будущего здания с четырех сторон;
- чертежи основных несущих узлов, расчеты нагрузок и прочности, схемы взаимодействия частей дома от фундамента до кровли;
- Ведомость материалов, в которой на основании расчетов указывается количество материалов, объемы работ — это возможность получить полное представление о расходах.
Проектирование дома — это своего рода компромисс между вашими желаниями и возможностями строительных технологий, материалов, финансовыми ограничениями. Полное описание будущего дома от лежащего под ним грунта и фундамента до покрытия кровли и разводки розеток в помещениях впоследствии освободит вас от множества хлопот и сэкономит деньги, которые можно потерять даже при неверной оценке возможностей отопления — на уровне проекта можно предусмотреть и предотвратить потери тепла.
Где заказать проект дома, гаража и бани
Компания ТЦСТ (Тюменский центр строительных технологий) предлагает проектирование домов и коттеджей в Тюмени на профессиональном уровне. Вы получаете готовый пакет документов, в котором содержится пояснительная записка и описание строения, схемы, планировки и чертежи, инженерные расчеты и обоснование расхода материалов.
Сэкономить на разработке можно, если в основу ее положить готовый проект, который необходимо адаптировать к реальным условиям. Полагаться на такую заготовку во всем, считать ее завершенной и достаточной для реализации, нельзя — в готовом проекте не учитываются индивидуальные особенности местности, коммуникаций и окружения.
Для разработки качественного полноценного проекта дома, гаража или бани мы предлагаем проверенную схему взаимодействия:
- первоначальная консультация с нашим проектировщиком и архитектором, предварительный выбор типового проекта для основы взаимопонимания;
- разработка и согласование архитектурной части, эскиза, внутренней планировки строения, ;
- разработка рабочих чертежей, схем и таблиц;
- составление сметы, ведомости материалов, описания объемов и порядка работ;
- окончательная приемка проекта заказчиком.
Вы можете привлечь к оценке проекта независимого эксперта, который выскажет свое мнение и предложит корректировки на любом этапе разработки.
Мы располагаем собственной базой типовых решений для проектирования гаражей и бань, индивидуальных жилых домов в Тюмени любой площади. Собственные строительные мощности и база материалов позволяют нам предложить заказчику разработку, сооружение, полное оборудование дома под ключ с гарантиями качества и долговечности.
Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и первоначальной консультации.