Строительство каркасных домов в Тюмени под ключ

В которых тепло
даже в ‑40 °С

Строим по настоящей американской технологии «Platform»

Пожалуй, в каждом из нас живёт мечта о собственном доме

Всегда чистый воздух, тишина. Неподалёку лес, куда можно взять семью за грибами. В доме уютная атмосфера. Выходя из дома, любуетесь окрестностями и слышите пение птиц.

Гуляя по саду, срываете яблоко с дерева. Собака бегает за мячом, а сзади дети преследуют её с водяным пистолетом в руках и с улыбкой на лице.

На террасе стоит мангал, от которого исходит чарующий аромат шашлыка. Вы зовёте друзей за стол, душевно беседуете и отдыхаете.

Вы начали искать строителей…

Уже несколько недель изучаете сайты строительных компаний в рунете. Но найти нужную фирму оказалось не легко.

Такую услугу ведь не доверишь дяде Валере. 

Строитель Валера

Трудно разобраться в предложениях, столько технических моментов…

Выбор фундамента

Какой фундамент выбрать?

Сечение каркаса

Стоит ли экономить на сечении каркаса?

OSB плита

Какую OSB плиту выбрать для обшивки?

Цена строительства дома

Почему у всех так сильно отличается цена?

Боитесь потратить большую сумму денег и в итоге получить не совсем то, что хотели. Не хочется наткнуться на бригаду халтурщиков. 

Хочется найти компанию, которой можно доверять. В итоге, поиск подрядчика превращается в пытку.

Чтобы избавить Вас от долгого поиска строителей

позвольте мы объясним, почему вам следует работать именно с нами

Строим только из сухого пиломатериала.

Сухой пиломатериал

Под ключ, от проекта до мебели.

Строительство каркасных домов под ключ

Строим, как для себя, точно в срок, без нарушения качества.

Строим без нарушения качества

Без головной боли и Вашего постоянного участия в ходе строительства.

Лупа

Работаем по договору, в котором
зафиксирована цена и обязательства.

Договор с ценой

Подготовим
документы для банка на строительство дома по ипотеке.

Документы для строительства дома по ипотеке

Никакой самодеятельности, собственной методики и «мы всегда так делали»

Строим по СП 31-105-2002, который если честно полностью переведён с американского кода WCD1.

Чайка

Иконка ютьюб
Ведём канал на YouTube

Согласитесь, на Ютьюбе навряд ли получится соврать о качестве, ведь все ошибки видны, как на ладони.

Строим только по проекту

Проект — неотъемлемая часть строительства дома и нет смысла экономить на проектировании, ни один хороший дом нельзя построить без проекта.

Во-первых, проект нужен нам — строителям, без него невозможно работать.

Во-вторых, он нужен Вам самим. Разработаем такой проект дома, который подойдёт именно Вашей семье, учтём каждую мелочь.  В дом будет приятно заходить, комфортно в нём находится, будете ощущать себя дома, а не в съемном жилье.

На разработку проекта потребуется примерно месяц, пока согласуем планировки, пока произведём расчёты, пока прорисуем узлы. Поэтому советуем связаться с нами заранее.

Ах да, чуть не забыли. Стоимость проектирования вычитаем из стоимости строительства, поэтому в итоге Вы получите его бесплатно.

Сроки строительства каркасного дома

В среднем на строительство дома в Тюмени под ключ уходит от 2 до 5 месяцев, это немного больше, чем у частных бригад и некоторых компаний.

Всё потому, что мы не гонимся за сроками, а добиваемся безупречного качества. Доводим каждый объект до такого состояния, когда в дом будет приятно заехать.

Проекты каркасных домов

Проект одноэтажного дома S3

Площадь: 55,9 кв.м.

Двухскатная крыша

2 комнаты

Терраса

Проект одноэтажного дома S6

Площадь: 82,6 кв.м.

Четырехскатная крыша

4 комнаты

Терраса

Проект дома с мансардой M2

Площадь: 110,7 кв.м.

Двухскатная крыша

3 комнаты

Терраса

Проект дома с мансардой Mg1

Площадь: 142,7 кв.м.

Двухскатная крыша

5 комнат

Терраса, гараж

Проект двухэтажного дома T2

Площадь: 144,0 кв.м.

Крыша плоская

4 комнаты

Терраса

Проект дома с мансардой M12

Площадь: 148,4 кв.м.

Двухскатная крыша

4 комнаты

Терраса

Проект двухэтажного дома T6

Площадь: 237,4 кв.м.

Четырехскатная крыша

7 комнат

Терраса

Проект двухэтажного дома Tg5

Площадь: 300,7 кв.м.

Крыша плоская

6 комнат

Терраса, гараж

Разрабатываем планировки домов

Разработать идеальную планировку для вас?

Оставьте заявку

Фундамент для каркасного дома

Каркасный дом монтируем на любой фундамент, выбор зависит от грунта, рельефа и задачи. В зимний период оптимальным решением будет свайный винтовой фундамент.

Тип фундамента определяем на стадии проектирования.

Винтовые
сваи
Ленточный
Буронабивные
сваи
Монолитная
плита

Строим каркасные дома по технологии «Платформа»

Мало кто в Тюмени строит по данной технологии. Обычно полностью выставляют скелет, а потом его утепляют и обшивают.

Мы же каждое перекрытие сразу же утепляем, проводим коммуникации и зашиваем листовыми материалами. Тоже самое со стенами.

Вы можете возразить, — «А если намочит дождь?»

Во время дождя и после каждой смены укрываем конструкцию тентом.

Если даже вода попала в конструкцию после зашивки, то утеплитель гидрофобизированный и из-за разности парциального давления, попавшая влага выйдет при первом же отопительном сезоне.

Для большей герметизации — четырёхмиллиметровые зазоры, для температурного расширения плит и исключения скрипа, замазываем герметиком.

Листья

За 5 лет мы разработали пошаговый план строительства дома

1Узнаём Ваши потребности.

Определяемся с планировкой, количеством комнат, расположение кухни, нужен ли гараж, погреб, камин, определяем этажность.

При необходимости встречаемся на Вашем участке.

Изучаем особенности местности, рельефа, оцениваем подъездные пути и расположение дома на участке, делаем геологические изыскания.2

3Проектирование.

Мы представляем идеальный вариант дома, в котором Вам было бы уютно.

И выкладываем все эти фантазии на бумагу.

Составляем честную смету.

Имея проект на руках, можем точно посчитать расход материалов. В смете подробно описываем какие материалы будут использованы и в каком количестве.4

5Строительство «коробки» дома.

В начале размечаем участок, монтируем фундамент, а дальше монтируем «теплую» коробку по технологии платформа, которую описали выше.

6

Наводим красоту.

Устанавливаем окна и входные двери, монтируем внешнюю отделку и водосточную систему.

7

Инженерные коммуникации.

Бурим скважину, заводим в дом воду, канализацию и электричество, разводим систему отопления и кондиционирования. Часто часть коммуникаций закладываем до начала строительства.

8

Сдаем Вам объект и подписываем акты.

Вы получаете тёплый дом, без продуваний, максимально герметичный, что позволит создавать комфортный микроклиммат в доме и экономить на отоплении.

9

Внутренняя чистовая отделка и изготавливаем мебель под заказ.

Вы заселяетесь в свой новый дом, в котором ничего не надо доделывать, и наслаждаетесь загородной жизнью.

Отправьте нам дом на расчёт строительства в Тюмени

У вас есть проект или эскиз дома, который хотите построить?

Отправьте его нам и мы рассчитаем стоимость строительства абсолютно бесплатно!

Ответы
на часто задаваемые вопросы о каркасном домостроении


Остались вопросы?

Получите бесплатную консультацию позвонив по номеру +7 (3452) 61‑33‑07

или

Оставьте заявку

— Почему у вас такие цены?
В строительной сфере иногда непонятно ценообразование. У одних стоимость строительства низкая, у других сильно завышена.

Так в чём же загвоздка?

Видя чересчур низкую цену, помните — используют дешёвые материалы или эту комплектацию нужно дополнять, в которой не указаны все необходимые работы. По факту, считают комплектацию, которую не продают.

А завышенная цена — попытка сыграть от известности и имени компании, накручивая цены на все позиции сметы.

Сравнивая только цены, вы рискуете сравнивать разные комплектации. Именно поэтому, важно определиться со всеми тонкостями: количество свай в фундаменте, сечение досок, марки утеплителя и лишь затем сравнивать.

Мы честно относимся к своим клиентам. Поможем разобраться с техническими тонкостями и обоснуем все цифры в смете. Озвученная цена будет окончательной с учётом всех услуг и материалов. Вам не придётся доплачивать. Ваш дом будет полностью готов за названную цену.

— Безопасны ли для здоровья человека и животных каркасные дома?

Все используемые для строительства материалы сертифицированы и полностью соответствуют требованиям экологической безопасности Евросоюза. При обшивке каркаса используем OSB-3 с классом эмиссии E0,5 или E1.

В правильно построенных каркасных домах замечательно себя чувствуют даже аллергики.

— Какие недостатки у каркасной технологии?
  1. Ударная звукоизоляция — ввиду относительно небольшой массы дома и конструктивных особенностей существует некоторая «гулкость» конструкций. В прочем, этот недостаток устраняется нами путем обшивки конструкций звукоизолирующими материалами.
  2. Ограничения в длине пролетов конструкций, а как следствие ограничения в размерах помещений. Действительно, если Вы нуждаетесь в очень больших помещениях (обычно это 50м2 и выше), то скорее всего нужно будет смириться с наличием колонн. В любом случае есть масса выходов из этой ситуации, а профессиональное проектирование поможет Вам с ними разобраться.
— Можно ли строить по каркасной технологии в Тюмени зимой?
Строим каркасные дома в Тюмени зимой

Безусловно, большинство строительных технологий при наступлении зимы предполагают дополнительные трудовые и временные затраты, а также затраты на приобретение дополнительных материалов. А это все, как известно, нехило бьет по кошельку.

И здесь многие из нас останавливаются на пороге распутья: смириться с повышением стоимости строительства или переждать зиму?

 Технология каркасного строительства – вариант, который позволит Вам получить собственный дом в Тюмени зимой без дополнительных затрат. Связано это с тем, что у данной технологии строительные процессы в зимний период года ничем не отличаются от летнего периода. И более того, строить каркасный дом зимой даже удобнее, ведь, как известно, влага – злейший враг древесины и утеплителя, а зимой влажные осадки сводятся к минимуму, снег с деревянных конструкций легко сметается. Летом же дождь не сметёшь!

 Но стоит помнить, что вопрос выбора фундамента для возведения дома по каркасной технологии зимой никто не отменял! Чаще всего используются монолитный железобетонный и свайный винтовой фундаменты. Оптимальным решением в зимний период, конечно же, является свайный винтовой фундамент. Его монтаж можно произвести зимой без дополнительных затрат, т.к. процесс завинчивания свай отличаться при этом ничем не будет.

Если же все-таки выбор пал на железобетонный монолитный или сборный фундамент, то желательно организовать строительство так, чтобы все работы по фундаменту прошли при положительной температуре до выпадения снега – так Вы сэкономите приличную сумму.

— Какие достоинства строительства по каркасной технологии?
  1. Относительно низкая стоимость строительства.
  2. Быстровозводимость — Двухэтажный каркасный дом площадью 120 м2 возводится «под ключ» в среднем за 3-4 месяца вне зависимости от сезона.
  3. Всесезонность — строительство по каркасной технологии в Тюмени происходит как в летний, так и в зимний периоды без дополнительных затрат.
  4. Ровность стен — полов и потолков позволяет сразу заниматься отделкой помещений без предварительного выравнивания стен и полов, как это делается в каменных домах, а это значительная экономия денег и времени.
  5. Небольшая толщина стен — позволяет довольствоваться более просторными помещениями. Для Тюменского региона толщина каркасных стен с внутренней и внешней обшивкой в среднем составляет 300 мм.
  6. Отличная теплоизоляция в сочетании с низкой теплоемкостью в таком доме позволяют очень быстро прогреть помещения зимой и довольно сильно экономить на отоплении круглый год.
  7. Минимум усадки каркасного дома позволит приступить к внутренней отделке сразу же после окончания его строительства.
  8. Сейсмоустойчивость.
  9. Каркасные дома позволяют создавать самые разнообразные архитектурные формы.
— Но ведь всегда же строили кирпичные дома, и прочнее ничего не придумано. Крепки ли стены из деревянных стоек?

За годы работы, мы столкнулись с проблемой менталитета наших граждан. Так, люди предпочитают построить каменный дом, так как «он прочнее и долговечнее», пусть даже и на порядок сложнее и дороже. Спешим возразить этому умозаключению, ведь оно не имеет под собой ни малейшего основания.

Любой дом, не зависимо от технологии строительства, должен проектироваться и рассчитываться по прочности, жесткости и устойчивости конструкций. А значит, грамотно рассчитанный и смонтированный каркасный дом, ровно как и каменный дом, выдержит все необходимые нагрузки и воздействия на него. Мало кто знает, но стойка каркаса из доски 50х150 мм хвойных пород 2 сорта, если учитывать ее жесткое закрепление, выдержит нагрузку не менее 5 тонн!

Что касается долговечности, то каркасный дом так же, как и любой другой дом при должном уходе за ним, прослужит своим хозяевам условно неограниченное количество лет (к слову, самое древнее деревянное здание Хорю-дзи в Японии существует и используется с 700 года!).

 Технологии строительства деревянных каркасных домов в каждой из стран отличаются, но принцип построения их все же остается неизменным:

Стойки стенового каркаса, соединяемые верхней и нижней обвязками, устанавливаются в проектное положение. Все смежные стеновые каркасы соединяются между собой. На верхнюю обвязку стен, функция которой воспринять нагрузку от вышележащих этажей и передать ее на стойки каркаса, опирается каркасное перекрытие. Между стоками и балками каркаса укладывается утеплитель (минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан и т.д.), а жесткость и устойчивость каркаса обеспечивается путем обшивки листовыми материалами или врезкой раскосов и перемычек. Безусловно, гидроизоляционный, ветрозащитный и пароизоляционный слои никто не отменял.

— Как ухаживать за каркасным домом в Тюмени?

Мужчина ухаживает за каркасным домомДом, из какого материала бы он не был построен, нуждается в должном уходе. И только ухаживая за свои жильем, Вы сможете максимально продлить срок его службы.

  1. первоначальный запуск отопительной системы. В начале эксплуатации каркасный дом нужно прогревать особенно тщательно. Это должен быть медленный и равномерный процесс. Резкое увеличение температуры может привести к перегреву и деформации стен в новом здании. Именно поэтому первый запуск отопления нужно проводить особо осторожно.
  2. Своевременные ремонтно-профилактические работы. Необходимо регулярно прочищать водосточные трубы, вентиляционную и дымовую системы, а также своевременно ремонтировать кровлю. Внешняя отделка дома (некоторые ее элементы) также требуют ухода и регулярного обновления.
  3. Осторожность во время обустройства приусадебного участка. Если вы решили завести сад возле каркасного дома в Тюмени, то будьте осторожны с деревьями и кустарниками. Их нужно высаживать в тех местах, где ветки не будут соприкасаться со стенами дома. Соблюдение этого правила необходимо для того, чтобы в случае непогоды стены вашего жилья не были повреждены. Изменения погоды тоже могут испортить внешний вид дома, поэтому лучше за ними следить. Необходимо заблаговременно подготавливаться к таким переменам: вовремя обрезать длинные ветви ближайших деревьев, ставить при необходимости современные антиобледенительные системы и спуски для воды, чтобы избежать подтеков.

В случае, когда в каркасном доме существует только вентиляция с естественным побуждением, летом ввиду жаркой погоды она может не справляться. Помогите ей, регулярно проветривая помещения – тщательное проветривание комнат ни одному дому еще не мешало, особенно это касается помещений с повышенной влажностью – ванных, душевых, банных помещений, а также саун.

По мере возможности зимой не помешает уборка снега, чтобы в случае потепления исключить вероятность неприятных последствий и продлить срок службы стропильной системы.

— Каркасные дома можно стоить только из сухой (сушеной) доски?

При переезде в другой офис, мы разобрали макет каркасного дома и немного ужаснулись, да даже не немного.

Монтировали этот макет из сырой доски 1,5 года назад. Сырую доску выбрали ради эксперимента, нам самим было интересно, что с ней будет спустя несколько лет. И как оказалось из неё действительно нельзя строить.

Макет начал чернеть, покрываться плесенью и гнить.

Подробнее смотрите в видео ниже.


Остались вопросы?

Получите бесплатную консультацию позвонив по номеру +7 (3452) 61‑33‑07

или

Оставьте заявку

кофе с конфетками
Приходите к нам в гости

Одна продуктивная беседа полезнее десяти звонков.

Даже если Вы решите не пользоваться нашими услугами по строительству дома, у Вас будет бесплатная консультация, а у нас — обратная связь.

Вас будет ждать вкусный чай или кофе с конфетками и дружелюбная беседа о Вашем будущем доме, получите простые ответы на сложные технические вопросы.

иконка карт

Адрес: г. Тюмень, ул. Калинина 62 офис 202

[Показать на карте]