Строительство дома в Плеханова (р‑н Тюмени)

Процесс строительства двухэтажного дома с плоской кровлей из газоблоков

Строительство дома из газоблоков в селе щербак

План дома

1 этаж

Планировка дома Плеханова 1 этаж

2 этаж

Планировка дома Плеханова 2 этаж
На наш взгляд — это очень удачная планировка для молодой семьи)

Визуализация

Визуализация двухэтажного дома в Падерина

Описание строящегося объекта

Жилой дом общей площадью 175,2 м² разработан по индивидуальному проекту на основании задания на проектирование и действующих нормативных документов.

Здание двухэтажное бесподвальное сложной формы в плане с размерами по крайним осям 13,10 х 9,30 м.

Архитектурно-планировочные решения приняты с учетом ориентации окон по сторонам горизонта, технологических особенностей и расположения здания относительно основных проходов.

Первый этаж — полноценный. Высота помещений этажа — 3,160 м.
На первом этаже расположены: тамбур/прихожая, котельная, холл, с/у, подсобное помещение, кладовая, гостевая спальня, холодный чулан, кухня-гостиная, терраса.

Второй этаж — полноценный. Высота помещений этажа — 2,710 м.
На втором этаже расположены: холл, с/у, прачечная, гардеробная, мастер спальня и 2 спальни.

Выбор архитектурно-художественного и объемно-пространственного решения продиктован
пожеланиями заказчика и учитывает характеристики земельного участка.

Процесс строительства этого дома

17 июня 2022

Начали строительство НОВОГО дома в Тюмени в районе Плеханова.

Начали строительство с земляных работ. Убрали плодородный слой, который оказался больше, чем изначально планировали, вместо 25-30 сантиметров, до глины получилось все 40 см. Теперь на заднем участке можете заметить огромное кучи земли. Эта земля конечно же распределится по всему участку, но для песчаной подушки фундамента придётся завезти чуть больше песка.

Далее сделали разметку участка, «посадили» будущее здание, установили флажки для наглядности, и чтобы в дальнейшем машинисты техники, не посбивали их. yell

Всё, нивелир сложен, на сегодня отбой.

20 июня 2022

Начали монтаж песчаной подушки — монолитной фундаментной плиты.

Завезли песок, уплотнили основание виброплитой, застели всю поверхность котлована геотекстилем.

Общаясь с людьми, мы поняли, что многие не знают, какая задача у геотекстиля. Сейчас расскажем. По сути — это очень прочная тряпка, она может на себе сдерживать различные крупные частицы, но в тоже время проводить через себя воду. Застилая поверхность котлована геотекстилем, мы спасаем все вышележащие слои от вымывания, это необходимое условие правильной работы фундамента.

22 июня 2022

Песчаная подушка готова!

Послойно утрамбовывали песок виброплитой, для лучшего уплотнения проливали слои водой.

С помощью нивелира выровняли высотные отметки в плоскость по проекту. Теперь приступаем к укладке закладных под инженерные сети.

25 июня 2022

При монтаже монолитной фундаментной плиты, важным условием является — ранняя разводка всех инженерных сетей, которые будут располагаться под домом, точнее их закладных.

По проекту расположили и засыпали все необходимые трубы, для того, чтобы ввести в дом: воду, канализацию, электричество и водоотводную систему сбора воды с плоской кровли.

28 июня 2022

Щебеночная подушка уложена и уплотнена!

Щебень использовался фракции 5-20. Мы настаиваем на такой фракции, многие используют фракцию 20-40, но считаем, что мелкий щебень уплотняется намного лучше, уплотняется так, что по нему ходишь, как по твёрдой поверхности. С фракцией 20-40 такого не происходит, большие камушки щебенки, не могут вклиниться друг между другом, возникают пустоты и поверхность не такая ровная, как с фракцией 5-20.

Снова проверили высотные отметки с помощью нивелира.

Сообщение от заказчика: «Наш дом прекрасен даже на этапе фундамента!»

— Стараемся smile

30 июня 2022
  1. Уложили гидроизоляционную мембрану (профилированная мембрана Planter, производства компании «Технониколь»). Planter — очень удобная штука, она очень плотная (сделана на основе полиэтилена), по ней хорошо ходить и очень тяжело проткнуть, а значит сложнее нарушить гидроизоляцию.
  2. Установили опалубку — стоит жёстко! Опалубка в фундаментной плите — это плюс в копилку. Затрат на её изготовление намногоменьше, чем в том же ленточном фундаменте.
  3. Начали вязать арматурную сетку нижнего ряда, с шагом 200 мм, в некоторых местах по проекту выполняем дополнительное армирование!

= = =

«Сосед справа был удивлен фундаментальностью песчаной подушки» cool

3 июля 2022

Довязали нижний слой армирования по проекту.

Нижний слой устанавливаем на пластиковые фиксаторы, в нужном количестве 4 шт. на 1 м2. Теперь по сетке можно спокойно ходить, она не будет прогибаться под весом человека!

Армирование — это самый долгий этап, но всё близится к самому основному и волнительному этапу — к заливке бетоном этой плиты.

Хотим ответить на вопрос: «С какой частотой надо вязать арматуру?»

— Вязка или варка арматуры в каркасе производится только, чтобы сетки сохраняли свою форму и были на своём месте, до момента затвердевания бетона. После того, как бетон схватился, буквально через несколько часов после заливки, это соединение перестаёт работать. Поэтому вязать арматуру, нужно в первую очередь, чтобы создать жесткость каркаса, чтобы арматура в процессе заливки оставалась на своих местах.

Теперь поговорим с каким промежутком вязать. На самом деле нет жёсткого регламента по вязке арматуры, но рекомендуется связывать пересечения стержней арматуры в шахматном порядке, что мы и стараемся делать, но опять же, ребята на месте, смотрят на то, чтобы сетка была жесткая. Если в каком-то месте они закрепили арматуру, и она недостаточно жёсткая, то добавят 1 связку. Либо наоборот, в тех местах (обычно на длинных прутках), где арматурный стержень стоит жестко на своём месте, то наоборот меньше соединений. Но в среднем связка производится в шахматном порядке.

5 июля 2022

Монтируем верхний слой арматуры фундаментной плиты.
Верхний слой укладывается на специальные лягушки (на прикрепленном видео показали их крупным планом), устанавливаются они в нужном количестве 3 шт на 1м2

Самый внимательный подписчик, уже наверное, заметил, что какие-то трубы проложены с изоляцией из вспененного полиэтилена, а остальные — без. Всё просто, трубы в изоляции — это канализационные и водоотводные трубы. Изоляция здесь нужна, чтобы после заливки бетона, мы могли верхнюю часть трубы спокойно вытащить и через раструб соединить новую подрезанную трубу.

6 июля 2022

Залили фундамент, всё прошло гладко, без инцидентов и форс-мажоров.

Начали с задней (дальней) части и двигались в диаметрально-противоположную сторону.

Как раз ушло заказанных 44 куба (хорошо, когда есть проект, по которому можно заказать нужное количество). Шесть миксеров выстроились один за другим, пока разгружаются одни, другие ждут на дороге.

Поставщиков бетона просим добавлять присадки, которые увеличивают срок затвердевания при монтаже, именно при монтаже, с увеличенным сроков схватывания, на скорость набора прочности не влияют. У обычного бетона срок схватывания 30-40 минут, с добавками до 2х часов.

Залили, провибрировали бетонную массу виброиглой, разгладили провилом, и оставили для набора прочности.

16 июля 2022

Одна из лучших наших плит!

Сняли опалубку, углы ровные, как будто плиту вырезали из бетона)

Когда заказчик не вредный, то всё идёт как по маслу. wink

Активно поливали бетон в жару, как видите, результат замечательный, поверхность не раскрошилась и не растрескалась.

Уже привезли цемент, отсечную гидроизоляцию и газоблоки на весь первый этаж. Всё готово для кладки стен.

18 июля 2022

Начали кладку стен в Плеханова.

Перед началом, на фундаментную плиту уложили отсечную гидроизоляцию на битумной основе. Газоблок славится своей повышенной гидроскопичностью, гидроизоляцией мы отсекаем влагу, которая может подняться капиллярным способом из плиты в блоки.

Далее начали кладку первого ряда блоков, это самый сложный и ответственный этап в газобетонной кладке. Первый ряд блоков — это как первый секс в жизни человека, если криво выставить первый ряд, то все вышележащие блоки тоже лягут криво.

Первый ряд укладываем на выравнивающий цементно-песчаный раствор, хоть плита была практически идеальная, но какие-то небольшие неровности могли встречаться.

Весь процесс кладки контролируется лично Евгением с помощью нивелира — миллиметр в миллиметр.

19 июля 2022

Произвели армирование первого ряда блоков, с помощью двух стержней диаметром 8мм, предварительно сделали штробу шириной примерно 2,5 см, и залили цементно-песчаным раствором.

Этот раствор впитывается в блоки и обхватывает стержень арматуры, теперь эта конструкция работает единым целым — арматура воспринимает растягивающие усилия температурного расширения и упрочняет саму кладку.

21 июля 2022

Производим кладку стен из газоблоков, или, как их называет производитель Поревит: «Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения».

Монтируем на полиуретановый пеноклей в баллонах, который обеспечивает максимально плотное прилегание блоков.

Ещё несколько дней и стены 1 этажа будут готовы!

23 июля 2022

Газобетонная кладка отличается своей скоростью возведения — мы уже работаем над дверными и оконными перемычками)

В полость U-образного газоблока вставляем арматурный каркас, рассчитанный по проекту. Дальше зальём их бетоном, и этот железобетон будет нести всю вышележащую нагрузку, газоблок в данном случае — это по сути опалубка и красивый декоративный элемент)

25 июля 2022

В Плеханова занимаемся монтажом армированного пояса.

Вчера к нам на стройку приезжали технические специалисты от завода Поревит и отметили высокое качество кладки!

Соседи тоже отмечают высокое качество кладки! Присматривают за работой)

26 июля 2022

Залили монолитный армированный пояс.

Предварительно обеспылили и смочили блоки водой, залили в них бетон, провибрировали его и оставили набирать прочность.

На следующий день приехали, полили бетон водой и оставили дальше)

Пусть немного наберёт прочность — ориентировочно на неделю, и начнём укладывать плиты перекрытий.

2 августа 2022

Тем временем на объекте в Плеханово завершаем процесс кладки плит перекрытия.

Всё в один уровень, всё красиво, как планировалось по проекту. Вот как важно всё чётко проектировать дом в Тюмени и следовать проекту.

Плиты укладываются на цементно-песчаный раствор марки М200. Торцы плит забиваются кирпичом с раствором, далее все швы заделываются между собой, всё просто и элементарно, ничего нового.

3 августа 2022

Пока десантники купались в фонтанах, выставили колонну крыльца и перегородку в котельной.

На фото можете увидеть, как соединена перегородка с несущей стеной с помощью перфоленты.

4 августа 2022

Приняли блоки 2 этажа.

Не переживайте, что мы нагружаем плиты после монтажа, не дав цементно-песчаному раствору набрать требуемую прочность.

На этом этапе обычно нельзя нагружать плиты перекрытия, из-за того, что раствор под ними выдавливается под нагрузкой! Но, как Вы можете заметить в одном из предыдущих постов, у нас есть собственный лайф-хак — под каждый угол плиты в растворе мы подкладываем небольшой деревянный брусочек, на него передается нагрузка от плит до того момента, пока раствор не затвердеет.

Бруски не деформируются под весом плит и блоков) Для деформации бруска 50х100 мм нужно нагрузить его на 4 тонны.

4 августа 2022

Над крыльцом нашего дома по проекту заливается монолитная плита, сейчас опишем процесс её монтажа.

При устройстве опорного столба, мы выпустили арматурные стержни в планируемую плиту (это видно на фото №1)
Установили опалубку и контурные блоки (фото №2)
Далее мы произвели армирование (фото №3 и №4)
И соответственно залили её бетоном (фото №5)

5 августа 2022

Выполнили контурную кладку газоблоков в Тюмени вокруг перекрытия.

Уложили первый ряд блоков 2 этажа и армировали его арматурными стержнями, теперь кладка воспринимает температурные и общие конструкционные нагрузки.

10 августа 2022

Полным ходом идёт кладка стен 2 этажа.

На фото может показаться, что блоки ложатся плотнее, чем на первом этаже, но это так кажется потому, что пена еще не успела пожелтеть на солнце)

12 августа 2022

На объекте в Плеханово завершили заливку армопояса 2 этажа.

Армопояс делаем по тому же принципу, что и перемычки: монтируем U-образные блоки, обеспыливаем, смачиваем водой, укладываем металлический каркас и заливаем бетоном марки М300.

Теперь оставили его для набора прочности

16 августа 2022

Завершили укладку кровельных плит перекрытия.

Как всегда, кладём их на цементно-песчаный раствор и под угол каждой плиты закладываем деревянный брусок 50х100.

23 августа 2022

Выполнили все оставшиеся работы по договору на этот сезон, по строительству дома в Тюмени, район Плеханова.

  • Заделали все швы между плитами перекрытия;
  • Выставили парапеты из двух рядов блоков;
  • Установили водосточные трубы, через которые будет уходить вода с плоской кровли;
  • Исправили некоторые нюансы;
  • Прибрались)

Весь процесс строительства этого дома ищите в соц. сетях  по тегу #tcst_plekhanova_12

Появились вопросы?

Свяжитесь с нами

Позвоните по телефону +7 (3452) 61‑33‑07 или оставьте заявку

    Я согласен на обработку персональных данных

    Посмотрите другие стройки

    Строительство МЕГА гаража в Луговом из газобетонных блоков

    Строительство МЕГА гаража в Луговом из газобетонных блоков

    Строительство дома из газобетонных блоков в Плеханова

    Строительство дома из газобетонных блоков в Плеханова

    Строительство дома из газоблоков в селе Щербак

    Строительство дома из газоблоков в селе Щербак

    Монтаж фундамента для дома и гаража в Падерина

    Монтаж фундамента для дома и гаража в Падерина

    Строительство дома в Труфаново из керамзитоблоков

    Строительство дома в Труфаново из керамзитоблоков

    Строительство дома «под ключ» в Альпийской долине

    Строительство дома «под ключ» в Альпийской долине

    Строительство дома из керамзитоблоков в Лесной сказке

    Строительство дома из керамзитоблоков в Лесной сказке

    Строительство дома из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство дома из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство дома в стиле Хай-Тек из керамзитоблоков

    Строительство дома в стиле Хай-Тек из керамзитоблоков

    Строительство гаража из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство гаража из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство дома в Зеленых Холмах «под ключ»

    Строительство дома в Зеленых Холмах «под ключ»

    Строительство каркасного гаража в Перевалово

    Строительство каркасного гаража в Перевалово

    Строительство дома из клееного бруса в Перевалово

    Строительство дома из клееного бруса в Перевалово

    Строительство бани из рубленого бревна в Перевалово

    Строительство бани из рубленого бревна в Перевалово

    Монтаж ленточного фундамента для дома в Суходолье

    Монтаж ленточного фундамента для дома в Суходолье

    Строительство бани из профилированного бруса в Русичах

    Строительство бани из профилированного бруса в Русичах