Строительство дома с гаражом в Зеленых Холмах (Тюмень)

Поздравьте нас с началом новой стройки!) Очередной объект в полюбившемся коттеджном поселке «Зеленые Холмы».

В прошлом году спроектировали для заказчика одноэтажный дом с встроенным гаражом на 2 машиноместа общей площадью 214,2 м2. Сейчас занимается его строительством.

Коротко о том, что было сделано:

1. Сняли плодородный грунт.
2. Разрыли траншею под ленточный фундамент.
3. Приняли материалы: арматура, пиломатериалы, щебень и расходники.
4. Сделали въезд на участок.
5. Обеспечили нас электричеством.
6. Рассыпали щебень в траншею.

Далее по плану выровнять и уплотнить щебеночную подушку.

Щебеночная подушка готова! Настало время перейти к монтажу опалубки для малозаглубленного ленточного фундамента.

На объекте в Зеленых Холмах. Ребята уложили гидроизоляционную плёнку и собрали арматурный каркас фундаментной подушки, подняли его на проектную высоту с помощью пластиковых фиксаторов и установили арматурные выпуски для связки с ленточным фундаментом в будущем.
А также установили опалубку для бортиков въезда.

Поздравьте нас с успешной заливкой первой части фундамента — монолитной фундаментной подушки! Сейчас даём бетону время для набора прочности и движемся дальше)

В «Зеленых Холмах» работа по армированию ленточной части Т-образного фундамента продвигается стремительно. Фундамент практически готов к заливке.
Отбили высотные отметки нивелиром — всё идёт чётко по проекту) В ближайшие дни планируем заливку.

Все готово! Бетон в ленточную часть Т-образного фундамента успешно залит. Мы еще на шаг ближе к воплощению этого проекта в жизнь!

Техника уехала, ребята остались и разглаживают поверхность бетона, чтобы она была гладкой и пригодной для поклейки отсечной гидроизоляции и укладки плит перекрытия.

Заливали в 2 прохода — сначала половину, потом оставшуюся часть, чтобы опалубку не раздуло.

Через несколько дней после заливки фундамента, наши ребята сняли опалубку — фундамент ровный, ничего не выпучило.

Далее проводились работы по разводке канализационных труб, монтажу закладных под провода, септика и кессона. Септик по проекту переливной трехсекционный (по 3 кольца).

Всё прошло как положено, никаких проблем не возникло.

В конце септик и кессон закидали изъятым грунтом. Присыпали с горкой, торчит только малахитовая крышка), т.к. грунт со временем просядет.

На объекте в Зеленых Холмах, приняли стеновые материалы и начали укладку плит перекрытия.

Как положено, перед укладкой приклеили битумную отсечную гидроизоляцию, а на неё цементно-песчаный раствор M200.

У нас были грандиозные планы уложить сегодня плиты перекрытия , но не получилось — не хватило времени, так как быстро наступил вечер! Кран заедет к нам завтра, доложим плиты и разместим на них поддоны с блоками, после чего начнём кладку)

Сначала завершили укладку всех плит перекрытия, выставили поддоны с блоками на перекрытие, и выполнили контурную кладку!

Далее пришло время поднять уровень на новую ступень. В буквальном смысле. Смонтировали первый ряд газоблоков, с отслеживанием отметки уровня угловых блоков с помощью нивелира.

Продолжаем кладку газобетонных блоков. На фотографиях показываем, как происходит армирование кладки стен второго и четвертого рядов.

Армирование кладки происходит согласно проекту, с помощью двух стержней 8-А500С (в штробе 25х25 мм), которые расположены на расстоянии 75мм от внешнего контура.

Давненько не выкладывали никакой информации по строительству дома в Зеленых Холмах.

Итак, неделю назад завершили ответственной этап — залили монолитный армированный пояс.

Напомним, что армированный пояс при строительстве дома должен быть монолитным, непрерывным и закольцованным — только так он обеспечит прочность всему зданию и будет пропорционально распределять нагрузки от кровли на стены.

При строительстве из газобетонных блоков, вместо деревянной опалубки используем U-образные блоки, которые представляют собой несъемную опалубку, такие газобетонные лотки, в которые укладывается арматура и заливается бетон. Это позволяет избежать мостиков холода, и убрать точку росы наружу, на внешнюю сторону стены.

Плита в гараже успешно залита!

Для начала занялись подготовкой: уплотнили песчаную подушку, затем щебеночную.

Далее смонтировали металлический каркас из арматуры 12-А500С сетка с ячейкой 200х200 мм, подняли её на проектную высоту и залили бетоном.

В местах примыкания армированной стяжки к стене (а также плиты перекрытия ППм1 к фундаменту) обеспечили деформационный зазор величиной 10 мм.

Подробную конструкцию можете посмотреть на последней прикрепленной фотографии.

На объекте в Зеленых Холмах пришлось приложить немало усилий, но мы справились с задачей! После многих дней тяжелого труда, выполнили следующие работы:

• Уложили плиты перекрытия и заделали швы между ними;
• Смонтировали парапеты по контуру дома;
• Оштукатурили стену в гараже, для монтажа будущих гаражных ворот на ровную поверхность;
• Начали кирпичную кладку опорных столбов в зоне крыльца и террасы;
• Начали возведение межкомнатных перегородок.

Время передохнуть, заслуженно похлопать себя по спине, и готовиться к монтажу кровли.

На объекте в Зеленых Холмах завершен важный этап: монтаж стропильной системы и обрешётки!

Весь пиломатериал выставили в проектное положение, согласно инструкции по кровле)

Все стропильные ноги монтируем с запилом (врезаем), а для более надежного опирания стропил на опорную конструкцию — крепим мощными уголками.

Теперь наш объект готов к следующему шагу — укладке кровельного материала. Ура команде за отличную работу! С нетерпением ждём, когда проект приобретет законченный вид. Следите за нашими обновлениями, чтобы видеть все этапы трансформации!

Готовь сани летом, а кровлю – прямо сейчас! Чем мы и занимаемся в Зеленых холмах — начали монтаж кровельного материала.

Сегодня мы не просто крыши строим — мы творим искусство! Если раньше все использовали монтеррей или супермонтеррей, то сейчас появилось огромное количество «рисунков», имитирующие натуральную черепицу и не только. Выбор цветовой гаммы от “сосед будет завидовать” до “кукушка в лесу потеряется”, все для индивидуальности вашей кровли.

На данном коттедже монтируем металлочерепицу в профиле Гётеборг, смотрится очень современно, по-скандинавски.