Строительство дома и гаража в Падерина (Тюмень)

Новый объект в деревне Падерина (пригород Тюмени).

Спроектировали для заказчика 2 здания: гараж и дом, сейчас занимается их строительством.

Задача на этот сезон: подготовка участка к стройке и построить 2 фундамента под эти здания. Остальные работы: стены, перекрытия, кровля и т.д., всё это остаётся до следующего года.

Сейчас уже сняли плодородный слой погрузчиком, куча грунта получилась высотой с гараж)

Продолжаем подготовительные работы монтажа фундамента для дома и гаража в Падерина.

Щебеночная подушка практически готова!

Изначально планировали сыпать щебень в траншеи, но после того, как разметили расположение дома и гаража на участке, отбили отметки — поняли, что траншеи у нас не будет. Плодородный слой грунта оказался чуть больше планируемого. Хотим напомнить, что на плодородный слой нельзя опирать любое здание, его надо полностью снимать, хотя бы под всеми несущими стенами (под фундаментом).
В том, что щебеночная подушка будет на поверхности, без траншеи — нет ничего страшного, только понадобиться чуть больше щебня. А закладные под коммуникации (водопровод, канализация, электричество) будут делаться ещё проще, чем это было бы изначально) Так же посредством подкопа, но уже на меньшую глубину (относительно текущего уровня)

= = =

Привезли доски для опалубки и арматуру.

Монтируем опалубку для ленточного фундамента.

Внутрь опалубки стелем полиэтиленовую плёнку толщиной 200 микрон. Можете спросить: «Почему 200, почему не меньше?».

— Можете меньше, 200 микрон более толстая, не рвётся, не хлипкая, с ней удобнее работать, чем с какой-нибудь тоненькой плёнкой.

Полиэтиленовая плёнка выполняет следующие функции:

1. Гидроизоляции подошвы фундамента и стенок опалубки — сохраняет цементное молочка в бетоне, не позволяя ему впитаться в землю и доски опалубки.
2. Доски остаются чистыми, которые можно в дальнейшем использовать в строительстве.

В Падерина смонтировали щиты опалубки, и выставили их в проектное положение. Также изготовили и установили арматурные каркасы.

Для готовности к заливке бетона, осталось поднять каркасы на стульчики (пластиковые фиксаторы), а также установить продухи и закрепить опалубку.

Заливка бетона прошла, как по маслу). Идеальный бетон — идеальная заливка.

Как обычно, выгнали пузыри воздуха виброиглой и разгладили поверхность.

Чтобы не заказывать дорогостоящее алмазное бурение и не повреждать арматуру, сразу установили трубы ПЭ ∅110 мм. под вентиляционные отверстия (продухи).
Продухи устанавливали согласно проекту, по периметру и под центральными несущими стенами. Они у нас сквозные, что обеспечивает хорошую вентиляцию, при наличии ветра с любой стороны зданий.

Вооружившись монтировкой и ломом — запустили процесс снятия опалубки. Фундамент получился отличной геометрии!

Доски оставили следы на бетоне, как этот пост, след в истории строительства этого дома и гаража.

Продолжаем строительство дома и гаража в деревне Падерина (пригород Тюмени).

В прошлом году, под конец строительного сезона, смонтировали для заказчика 2 фундамента. В этом сезоне сделаем остальные работы: возведение стен, перекрытий, кровли и т.д.

Сейчас занимается разводкой канализационной сети, которая практически готова!

Проложили газовую трубу.

Труба полиэтиленовая высокого давления, поэтому ее завернули дугой.

Поправили утеплитель на трубах канализационной сети, сделали всё аккуратно перед тем, как засыпать, чтобы ничего не промерзало (1 фото)

Также проложили воду и отопление в гараж (2-4 фото), и электрику из дома в гараж (фото 5-7).

Проложили водопровод. Вручную вырыли траншею вдоль линии газа, это допустимо, т.к. трубы газа и воды расположены на расстоянии не менее 20 см в свету.

Соединили слив дождевых вод в дренажную систему закрытого типа. Также из гаража в дренажную систему вывели трубу для слива растаявшего снега. Трубы использовали диаметром 110 мм.

В конце рабочего дня прибрали за собой и забрали весь мусор.

Уложили отсечную гидроизоляцию фундамента на битумной основе, а сейчас занимаемся укладкой многопустотных плит перекрытия.

Как обычно, плиты укладываем по схеме из проекта на цементно-песчаный раствор марки М200.

Ребята допиливают проём для доступа в подполье, после чего мы сдвинем плиты и поставим последнюю.

В Падерина затёрли швы между плитами перекрытия цементно-песчаным раствором М200, и приняли материалы для кладки стен.

На последнем фото, видно выпиленный проём для доступа в подполье.

Выполнили контурную кладку керамического кирпича вокруг перекрытий для опирания вышележащих конструкций. На кладку пояса ушло 1175 одинарных кирпичей.

Предварительно заделали отверстия с торцов плит цементно-песчаным раствором марки М200 на глубину 150 мм с закладкой керамического кирпича.

Уже начали укладку первого ряда блоков несущих стен — отбили всё по нивелиру.

Ещё немного свежих, солнечных новостей!

Процесс кладки стен из керамзитобетонных блоков в самом разгаре), теперь нас не остановить. Держитесь крепче, будущее становится светлее с каждым блоком!

На этом этапе необходимо тщательно проверять вертикальность и горизонтальность кладки с помощью уровня и всё будет чики-мони)

Захватывающие новости с объекта в Падерино! Процесс кладки стен из керамзитобетонных блоков — проходит гладко!

Наши ребята владеют мастерком и блоками, как турецкие мороженщики приборами и заготовками))

Приятно видеть прогресс каждый день — от пустого ландшафта к прочному строению!

Ух ты, наш строительный проект действительно обретает форму!

Процесс кладки идет полным ходом, и все выглядит фантастически. Ребята уже подошли к перемычкам, нам так не терпится увидеть конечный результат и поделиться результатами со всеми!

Подошли к армопоясу дома, установив перемычки везде, где положено.

Над дверными проёмами, мы используем железобетонные перемычки заводского изготовления, которые намного надежнее двух металлических уголков.

Стены дома возведены, сейчас производим кладку стен рядом стоящего гаража. Кладку армируем с помощью сварных сеток 4Bp-I с ячейкой 50х50 мм

Жесткие, ровные, прочные — каркасы армопояса практически готовы! Осталось выставить опалубку и теплоизоляцию по внешнему контуру дома)

Кто сказал, что стройка не может выглядеть красиво? Посмотрите, как мы выставили опалубку, каркасы армопояса дома уже разложены по своим местам. Осталось пару штрихов — поднять их на проектную величину и связать угловыми хомутами)

Мы с трудом сдерживаем свое волнение! Завершение этого этапа принесет огромное облегчение, ведь все части прочно установлены и готовы к тому, чтобы мы могли приступить к заливке армопояса.

Видеть, как все это собирается воедино, было таким удивительным опытом — это заставляет нас чувствовать себя настоящими макгиверами, собирающими все по кусочкам, пока все не будет идеально подогнано.

Ах, этот чарующий аромат свежего бетона — это запах прогресса! На объекте в Падерина наконец-то залили армопояс и плиту в гараже.

В этом сезоне с бетоном большие проблемы. Заводы не торопятся отгружать бетон под частную застройку. Плюс наложились другие проблемы: поломка бетононасоса, не ответственность машинистов бетоновозов ну и конечно же сильные дожди, после которых не может проехать техника.

Но как говорят, лучше поздно, чем никогда =) Мы завершили бетонные работы и двигаемся дальше.

После заливки бетона, стояла жаркая погода и вода испаряется быстрее необходимого. По правилам, после заливки требуется дальнейший уход, включающий периодическое увлажнение, чтобы сохранить уровень влажности и обеспечить правильное отверждение. Необходимо в первые 3 дня поливать бетон водой, что мы и делали)

Сняли опалубку с монолитного армированного пояса дома. Чтобы армопояс не был «мостиком холода», перед заливкой ещё в каркасе, по внешнему контуру разместили вкладыши ЭПС — 50 мм.

Как пазл разложили плиты перекрытия по схеме из проекта. Ничто так не поднимает настроение, как качественно выполненная работа.

Укладка плит перекрытия выполнялась на несущие стены, на слой цементно-песчаного раствора М200.

Швы между плитами тщательно заделали цементно-песчаным раствором М200.

Передаем привет нашим молодчикам монтажникам и ждем новых эпических этапов! Сделаем этот дом самым замечательным местом для жизни.

Продолжаем строительство дома в деревне Падерина.

В этом году начали работы по лицевой кирпичной кладки (облицовки).
Кладка не простая, а по рисунку, который мы согласовали с заказчиком. На углах стен и вокруг оконной и дверных проёмов будут вставки из коричневого кирпича.

Не обращайте внимание на разные цвета бежевых кирпичей, это не дополнительный рисунок, некоторые из них просто мокрые)

Практически завершили фасадную кладку гаража.

Крепления минераловатного утеплите, которые вы видите — они временные, чтобы удержать вату. Основной же ряд гибких связей видно на последнем прикрепленном чертеже.

Если бы стены могли говорить, они бы сказали: “Эй, мы тут вообще-то растем!”.

Теперь производим лицевую кладку дома, гараж уже облицевали.

Кирпичи кладутся один за одним, как дети укладывают детали из LEGO. Только вот наш конструктор выйдет в итоге понадежнее и без риска быть разобранным на детали братом или сестрой

Вы уже чувствуете этот запах свежего раствора и видите, как из ничего вырастает уютное гнездышко? Мы точно видим! Это же просто магия какая-то! Оставайтесь с нами и следите за обновлениями – самое интересное еще впереди.

На объекте в Падерина выполнили следующие задачи по гаражу:
1. Установили деревянный каркас перекрытия.
2. Завершили кладку парапетов из рядового кирпича.
3. Установили шпильки для дальнейшего крепления мауэрлата кровли.
4. Завершили облицовку фасадов согласно принятому рисунку.

Собираем стропильную систему дома.

Сначала установили опорные конструкции, а затем стропильные ноги. Если вы думаете, что это просто пара палок и гвоздей – ох, как вы ошибаетесь! Это целое искусство. Каждый гвоздь на своем месте, каждая нога словно балерина на сцене Большого театра.

Монтируем кровлю. Перед укладкой гибкой черепицы необходимо смонтировать сплошной настил из плит OSB-3 толщиной 9 мм.

При укладке плит соблюдали деформационный зазор 4 мм, который заполнили герметиком.

Процесс утепления деревянного перекрытия.
Снизу натянули полиэтиленовую плёнку — пароизоляцию, а также прибили обрешётку из бруска 50х50 мм для поддержки утеплителя.

Не переживайте, что теплоизоляция «лежит» на пленке. У нас утеплитель не рулонный, а матный (он более жесткий), который укладываться в распор между балками (маты утеплителя шире чем проем между балок), даже если ничем не подшивать, то он останется висеть. А полиэтиленовая пленка и бруски — это дополнительная поддержка.

Также у брусков есть дополнительная функция, если подшить потолок OSB плитами по этим брускам, то в появившийся зазор прокладывается электрика.

Ура! Кровля из гибкой черепицы успешно смонтирована! На нашем объекте в Падерина завершился очередной важный этап — установка гибкой черепицы.

Да-да, теперь наша крыша не только защищает от дождя и снега, но и выглядит как шедевр архитектурного искусства.

Мы знаем, что вы могли подумать: “Опять они о своей стройке…” Но мы не могли удержаться! Ведь такая красота заслуживает внимания.

Карнизы дома и гаража подшиты, и водосточный желоб теперь на своем месте.

Также покрасили перемычки из уголка в коричневый цвет эмалью

Нет ничего приятнее, чем видеть, как наш проект шаг за шагом приближается к завершению. Благодаря усердной работе всей команды и вашему терпению мы делаем наш дом еще более уютным и защищенным.