Строительство дома в Труфаново (Тюмень)

Процесс строительства одноэтажного дома из керамзитоблоков с плоской кровлей

Строительство дома в Труфаново, мкр Тюмени

План дома 1 этаж

Планировка дома построенного в Труфаново 1 этаж

Описание строящегося объекта

Одноквартирный жилой дом общей площадью 250,4 м² разработан по индивидуальному проекту на основании задания на проектирование и действующих нормативных документов.

Здание одноэтажное бесподвальное прямоугольной формы в плане с выступающим помещением прихожей и крыльца с размерами по крайним осям 23,06 х 19,85 м.

Архитектурно-планировочные решения приняты с учетом ориентации окон по сторонам горизонта, технологических особенностей и расположения здания относительно основных
проходов.

Первый этаж — полноценный. Высота помещений этажа — 3,250 м.
На первом этаже расположены: холодный тамбур, холл, котельная, холодный чулан, предбанная, парная, гардеробная, кабинет, 3 спальни, 3 с/у, кухня, гостиная, чулан, зимний
сад, терраса, зона BBQ.

Выбор архитектурно-художественного и объемно-пространственного решения продиктован
пожеланиями заказчика и учитывает характеристики земельного участка.

Процесс строительства этого дома

12 августа 2022

Пока на других объектах залитый бетон набирает прочность, начинаем строительство нового объекта в Труфаново.

Уже сварили, поставили и покрасили каркас забора.

14 августа 2022

Начали работу над участком, снимаем плодородный слой погрузчиком.

Грунт снимается тяжело, очень плотный чернозём. Отвозим его в угол участка, после завершения строительства разровняем этот чистый грунт по участку, без гвоздей и прочего строительного мусора.

15 августа 2022

Песчаная подушка практически готова к укладке в неё труб. Сейчас проходимся виброплитой с проливанием водой

18 августа 2022

Завершили разводку труб под коммуникации. Все трубы расположили в строгом соответствии проекту.
Так как у нас фундамент будет — монолитная плита, то закладные под коммуникации надо проводить на данном этапе строительства.

— — —

Привезли на участок материалы: арматуру, доски опалубки, щебень, мембранную гидроизоляцию и установили бытовку для мастеров.

— — —

Далее с помощью погрузчика раскидали щебень по песчаной подушке, выровняли щебёночный слой по проектному уровню с помощью нивелира, уплотнили всё виброплитой.

Основную часть щебня подвезли погрузчиком, но из-за того, что уже установлены трубы, погрузчик не смог везде проехать. Поэтому достаточно большой объём пришлось возить тачкой.embarassed
Но всё равно получилось отлично и идём по графику. cool

21 августа 2022

Забор из профлиста в Труфаново готов! Красивый, ровный, нам и заказчику очень понравилось. Классно получилось?

25 августа 2022

— Разложили гидроизоляционную мембрану под фундаментную плиту.
— Подготовили щебеночную подушку под плиту террасы.
— Установили опалубку и сделали термопары между плитами.
— Готовим арматурные каркасы.

26 августа 2022

Завершили подготовительные работы по монтажу фундамента в Труфаново:

— уложили утеплитель под террасную плиту и между плитами;
— уложили полиэтиленовую пленку толщиной 200 мкр. на утеплитель террасы;
— завершили устройство основных арматурных сеток нижнего и верхнего поясов;
— усилили основные арматурные сетки согласно проекту;
— подняли арматурные сетки на проектную высоту с помощью фиксаторов и лягушек.

Теперь всё готово к заливке бетона, что мы и планируем сделать завтра)

27 августа 2022

Залили фундаментную плиту, всё прошло по плану)

Теперь ждём около 14 дней для набора прочности бетона, и начинаем работу над монтажом стен.

По правилам, после заливки требуется дальнейший уход, включающий периодическое увлажнение. Необходимо в первые 3 дня поливать бетон водой, если на улице стоит жаркая погода и вода испаряется быстрее необходимого.

 

17 сентября 2022

На объекте в Труфаново начали кладку стен из керамзитоблоков.

Выложили первые 3 ряда несущих стен) Кладём на цементно-песчаный раствор и обязательно армируем кладку металлической сеткой по проекту.

Для нас кладка стен из керамзитоблоков, как и кладка газоблоков — не проблема. Через 2 недели выставим все стены, если конечно не подведёт погода, поставщики, транспорт и т.д.

19 сентября 2022

Пробурили и промыли скважину, глубина составила 52 метра. Это чуть больше ожидаемого, водоносный слой в этих краях залегает на глубине 46-50 м.

Нижняя труба — перфорированная, закрытая сеткой.
По завершении работ выписали паспорт скважины.

21 сентября 2022

В Труфаново производим кладку несущих стен из керамзитобетонных блоков.

Всё идёт замечательно! Стены всё выше и выше, уже почти дошли до оконных перемычек.

24 сентября 2022

Подъехала очередная партия керамзитобетонных блоков и перемычек. Разгружаем, и продолжаем кладку.

26 сентября 2022

Работаем над тамбуром. Сразу сделали зазор под утеплитель дома.

28 сентября 2022

Сварили и установили арматурные каркасы в проектное положение, в некоторых местах перемычек, он усиливается дополнительными стержнями арматуры.

В местах прохождения вентиляционных каналов, установили закладные — листы экструзионного пенополистирола. Такое решение лучше, чем вырезать отверстие в армопоясе с рассечением арматуры. В нашем случае арматура остаётся целой и будет нести растягивающие усилия.

29 сентября 2022

Монолитный армированный пояс залит без «сюрпризов».

Дадим ему постоять 5-7 дней, чтобы он набрал необходимую прочность, и можно начинать укладку плит перекрытия.

Конец сентября, погода в Тюмени соответствующая, ещё недавно была жара, а сейчас ночью можно наблюдать ниже нуля. Поэтому в бетон марки М300 дополнительно добавляли химические присадки, для предотвращения замерзания воды.

5 октября 2022

Плиты одна за другой уложены в проектное положение.
Сами плиты ровные, зазоры ровные, плоскость ровная — красота!

6 октября 2022

В Труфаново, где мы строим большой одноэтажный дом с плоской кровлей.

Выполнили кладку парапетов из керамзитобетонных блоков 390х250х188 мм и оштукатурили внутреннюю и верхнюю плоскость плитонитом. Верхнюю плоскость парапетов оштукатурили с обеспечением уклона 1,5 % во внутрь кровли, на которую установим парапетную крышку с отливом из гнутого листового металла с антикоррозионным покрытием.

Сейчас парни заделывают раствором оставшиеся швы между плитами, далее отрежут монтажные петли. И уже после этого, начнём монтаж пирога плоской кровли.

8 октября 2022

Завели трубы водоснабжения от скважины и центрального водоснабжения, установили биостанцию.

Станция биологической очистки даёт максимальное качество очистки воды до 98%, за счёт колоний активного ила (комплекс микроорганизмов), классический бетонный септик очищает на 50-60%. Поэтому мы закопали биостанцию на расстоянии 1,7 м от дома, запаха все равно не будет.

10 октября 2022

В Труфаново начинаем монтаж плоской кровли — покрыли праймером всю поверхность плит и парапетов.
Праймер применяется для того, чтобы поверхность наплавляемой гидроизоляции, хорошо приклеилась к поверхности плит и парапетов.

В центре кровли будет водосточная воронка ∅ 110 мм, в которую, по заданному уклону клиновидными плитами, будет стекать вода со всей крыши.

Конструкция кровли практически такая же, что и в Зелёных Холмах, о которой снимали вот это видео https://youtu.be/K-0KrjK6hVQ?t=427

12 октября 2022

В Труфаново монтируем самый нижний слой пирога плоской кровли — наплавляемую пароизоляционную мембрану. Создали такую «ванную» с заведением на парапеты.

Цель пароизоляции, не пропускать водяной пар изнутри здания (из перекрытия) в пирог кровли. Этот слой очень важен, нужно сделать его непрерывным, не допустить дырочек, отверстий, не проклеек и т.д., потому что водяной пар всегда найдёт куда выйти.

— — —

Коробки для вывода дымоходов подготовлены, отверстие под вытяжку в парной уже пробурили.

14 октября 2022

Материалы подготовлены, процесс утепления идёт полным ходом — раскладываем основные слои утеплителя из экструзионного пенополистирола. Слой теплоизоляции на этом объекте 150мм.

Плиты ЭПС стыкуются в замок, укладываются очень плотно, без зазоров.

17 октября 2022

Уложен основной слой теплоизоляции толщиной 150мм, и мы приступили к раскладке разуклонки из ЭПС.

19 октября 2022

В Труфаново разуклонка кровли — готова. Выполняли её из специальных клиновидных плит экструзионного пенополистировла, которые с завода идут с уклоном 4,2%.

По этой получившейся ендове, вся вода с плоской кровли будет поступать в водосточную воронку ∅ 110 мм, которая расположена в центре крыши, далее по водосточной трубе вода будет уходить под землю и дальше по водотводной системе в дренажный колодец.

Сейчас ребята монтируют сборную стяжку из листов АЦЛ.

21 октября 2022

В Труфаново, сборная стяжка из двух слоев АЦЛ — готова! Толщина одного листа 10мм и укладывались они в разбежку, с небольшими зазорами. Сборная стяжка нужна, чтобы создать прочное и пожаробезопасное основания, для поклейки всех последующих слоёв.

Также, как видно на фото и видео, установлены все галтели по контуру выступающих элементов (парапеты, дымоходы). В качестве галтелей использовали АЦЛ, поставленные на ребро под углом 45° к парапету и дымоходу. Данные листы надёжно закрепили к сборной стяжке с помощью оцинкованных саморезов.

Далее покрываем ещё раз праймером (битумной мастикой). Цель этого слоя, такая же, как и первого нижнего слоя — улучшить адгезию наплавляемых материалов с основанием.

24 октября 2022

Для отвода воды от фундамента, перед устройством отмостки, занимаемся устройством дренажной системы.

Выкопали траншею с уклоном, и сейчас укладываем геотекстиль.
Далее уложим дренажную трубу ∅110 мм с перфорацией, и сделаем обсыпку траншеи щебнем фракцией 5-20 мм.

25 октября 2022

Параллельно занимаемся устройством плоской кровли. На обработанные праймером листы АЦЛ, наплавляем первый финишный слой — Унифлекс ВЕНТ, тоже производства Технониколь, у нас всё тут все кровельные материалы Технониколь.

Унивлекс Вент — паропроницаемый (вентилируемый) слой, он нужен, чтобы пар, который образовался внутри пирога, мог выходить наружу.

Также гидроизолировали парапеты, и сейчас работаем над финишным слоем, который с крошкой)

25 октября 2022

Часть окон установлена. Окна монтируем по ГОСТу, с укладкой гидро и пароизоляционных ленточных материалов вокруг проёма.

26 октября 2022

Занимаемся подземной частью утепленной отмостки.

Как видно из фото, сначала мы вышли на необходимый уровень с помощью песка, создали им, подушку с необходимым уклоном от здания и уплотнили его виброплитой.

Далее мы разложили утеплитель ЭПС толщиной 100 мм, поверх чего раскатали дренажную мембрану ТехноНиколь Planter Geo, заводя ее на стену до отметки, на которой будет находиться уровень тротуарной плитки.

После этого мы уложили щебень, создав тем самым дополнительный дренаж и основание для устройства будущей тротуарной плитки.

30 октября 2022

В Труфаново завершается работа над плоской кровлей. Монтируем финишный слой с крошкой, он произведён, чтобы эксплуатироваться под воздействием внешней среды.

Установили все необходимые воронки и аэраторы.

Также установили ещё несколько окон.

5 декабря 2022

На прошлой неделе запустили процесс кладки перегородок. «Коробка» дома возведена, кровля тоже, воздух в помещении греем. Ничего нам не мешает, работа идёт в полном разгаре.

12 декабря 2022

Знаете, какие проблемы строительства зимой?
— Ага, верно, низкая температура воздуха. Ещё.
— ……
— Короткий световой день. Поэтому на наших стройплощадках есть такие мощные светодиодные прожекторы мощностью 200 Вт.

На объекте в Труфаново, завершили кладку всех перегородок в доме.

На фото, можете увидеть наш любимый зазор по верху перегородки. Его предназначение — после того, как будет увеличиваться нагрузка на плиты перекрытия (в основном снеговая нагрузка, т.к это чердачное перекрытие) — плиты будут прогибаться немного вниз. Перегородки не должны нести никакой нагрузки от перекрытия, поэтому делаем зазор, который заполнится монтажной пеной и ещё в него можно запустить кабеля.

Ещё момент, над дверными проёмами, мы используем железобетонные перемычки заводского изготовления, которые намного лучше двух металлических уголков.

26 декабря 2022

Оштукатурили стены в котельной.

Сейчас занимаемся установкой подоконника и ждём оборудование для котельной.
Как видите на фотографиях, простенок под будущий распределительный щиток электроснабжения всё ещё не оштукатурен, им мы займёмся в последнюю очередь, так как все инженерные системы между собой взаимосвязаны.
16 января 2023

В Труфаново на стены лёг первый слой краски, сейчас будем красить вторым слоем.

Почему мы начали покраску стен, не сделав потолок?
Обычно потолок оставляем на момент, когда будем выполнять чистовую отделку всех помещений.

Потолок можно просто покрасить краскопультом, после того, как все инженерные коммуникации будут разведены, (кабельные гофры, воздуховоды, трубы), а как их закрасить, пока их нет?
Чтобы ничего не испачкать, мы цепляем полиэтиленовые занавесы по контуру всего помещения.

Эффект получается, как в торговых центрах — там никто ничего не отделывает, просто всё заливают краской, и оно не бросается в глаза. А дальше, при желании, можно закрыть всё реечным потолком.

И ещё в котельной потолок можно не шпаклевать — это техническое помещение. Всё закрасится и хорошо смотреться будет)

17 января 2023

Привезли и разложили всё материалы и оборудование в помещениях!

Сегодня почистили террасу от снега, вынесли все лишнее из дома и убрались, чтобы ничего не мешало разводке коммуникаций. Завтра начинаем монтаж инженерных сетей.

Весь процесс строительства этого дома ищите в соц. сетях  по тегу #tcst_trufanovo_15

Появились вопросы?

Свяжитесь с нами

Позвоните по телефону +7 (3452) 61‑33‑07 или оставьте заявку

    Я согласен на обработку персональных данных

    Посмотрите другие стройки

    Строительство МЕГА гаража в Луговом из газобетонных блоков

    Строительство МЕГА гаража в Луговом из газобетонных блоков

    Строительство дома из газобетонных блоков в Плеханова

    Строительство дома из газобетонных блоков в Плеханова

    Строительство дома из газоблоков в селе Щербак

    Строительство дома из газоблоков в селе Щербак

    Монтаж фундамента для дома и гаража в Падерина

    Монтаж фундамента для дома и гаража в Падерина

    Строительство дома в Труфаново из керамзитоблоков

    Строительство дома в Труфаново из керамзитоблоков

    Строительство дома «под ключ» в Альпийской долине

    Строительство дома «под ключ» в Альпийской долине

    Строительство дома из керамзитоблоков в Лесной сказке

    Строительство дома из керамзитоблоков в Лесной сказке

    Строительство дома из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство дома из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство дома в стиле Хай-Тек из керамзитоблоков

    Строительство дома в стиле Хай-Тек из керамзитоблоков

    Строительство гаража из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство гаража из газоблоков в Зеленых холмах

    Строительство дома в Зеленых Холмах «под ключ»

    Строительство дома в Зеленых Холмах «под ключ»

    Строительство каркасного гаража в Перевалово

    Строительство каркасного гаража в Перевалово

    Строительство дома из клееного бруса в Перевалово

    Строительство дома из клееного бруса в Перевалово

    Строительство бани из рубленого бревна в Перевалово

    Строительство бани из рубленого бревна в Перевалово

    Монтаж ленточного фундамента для дома в Суходолье

    Монтаж ленточного фундамента для дома в Суходолье

    Строительство бани из профилированного бруса в Русичах

    Строительство бани из профилированного бруса в Русичах